346
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA BUDOWNICTWA1)
z dnia 15 marca 2007 r.
w sprawie szczegółowego trybu i terminów składania i rozpatrywania wniosku o udzielenie finansowego wsparcia na tworzenie lokali socjalnych i mieszkań chronionych, treści wniosku, kryteriów jego oceny, wzoru formularza rozliczenia udzielonego wsparcia oraz minimalnych wymagań w zakresie wyposażenia, jakie muszą spełniać pozyskane lokale mieszkalne
Na podstawie art. 19 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych (Dz. U. Nr 251, poz. 1844) zarządza się, co następuje:
§ 1. Rozporządzenie określa:
1) szczegółowy tryb i terminy składania oraz rozpatrywania wniosków o udzielenie finansowego wsparcia na tworzenie lokali socjalnych i mieszkań chronionych, zwanego dalej "finansowym wsparciem";
2) zakres informacji, jakie powinien zawierać wniosek o udzielenie finansowego wsparcia, zwany dalej "wnioskiem";
3) minimalne wymagania w zakresie wyposażenia lokali mieszkalnych, jakim powinny odpowiadać lokale mieszkalne pozyskane przy udziale finansowego wsparcia;
4) kryteria oceny wniosków o udzielenie finansowego wsparcia;
5) wzór formularza rozliczenia udzielonego wsparcia.
§ 2. 1. Wnioski składa się w Banku Gospodarstwa Krajowego, zwanym dalej "Bankiem", od dnia 1 kwietnia do dnia 30 kwietnia i od dnia 1 października do dnia 31 października każdego roku. Dzień złożenia wniosku za pośrednictwem poczty określa data stempla pocztowego.
2. Bank zwraca bez rozpatrzenia wnioski:
1) złożone z naruszeniem terminów, o których mowa w ust. 1;
2) dotyczące przedsięwzięć niespełniających warunków do uzyskania finansowego wsparcia określonych w art. 3, 5-7, 13, 14, 15 ust. 1 i art. 16 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, zwanej dalej "ustawą", oraz określonych w § 9 rozporządzenia;
3) niespełniające wymagań określonych w § 3.
§ 3. 1. Zakres informacji, jakie powinien zawierać wniosek, określa załącznik nr 1 do rozporządzenia.
2. Do wniosku załącza się:
1) odpis z księgi wieczystej, wydany nie wcześniej niż 3 miesiące przed dniem złożenia wniosku, potwierdzający prawo własności lub prawo użytkowania wieczystego gruntu, którego dotyczy przedsięwzięcie albo na którym położony jest budynek, którego remont lub przebudowę zamierza się przeprowadzić - w przypadku przedsięwzięć, o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt 1-3 i art. 5 ust. 1 ustawy;
2) ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę, a jeżeli planowany zakres robót budowlanych nie wymaga pozwolenia na budowę - oświadczenie wnioskodawcy o dokonaniu zgłoszenia, o którym mowa w art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 i Nr 170, poz. 1217), oraz o niewniesieniu sprzeciwu przez właściwy organ - w przypadku przedsięwzięć, o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt 1-3 i art. 5 ust. 1, a także w art. 3 ust. 1 pkt 5 ustawy, jeżeli planowany zakres robót budowlanych wymaga pozwolenia na budowę lub zgłoszenia;
3) projekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, a w przypadku gdy planowany zakres robót budowlanych nie przewiduje pozwolenia na budowę - dokumentację projektową wykonaną zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 oraz z 2005 r. Nr 75, poz. 664), w zakresie niezbędnym do zweryfikowania następujących danych:
a) rodzaju przedsięwzięcia,
b) liczby tworzonych lokali socjalnych, mieszkań chronionych lub lokali mieszkalnych powstających w wyniku realizacji przedsięwzięcia przez towarzystwo budownictwa społecznego,
c) powierzchni użytkowych budynków lub ich części,
d) w przypadku gdy wnioskodawca ubiega się o przyznanie punktów za kryterium 5.A albo 5.B, albo 5.C, o których mowa w załączniku nr 2 do rozporządzenia - wartości lub przewidywanej wartości wskaźnika E, określającego obliczeniowe zapotrzebowanie na energię końcową (ciepło) do ogrzewania budynku w sezonie grzewczym, wyznaczonego zgodnie z Polską Normą dotyczącą obliczania sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynków mieszkalnych, a także wartości lub przewidywanej wartości granicznej E0 wskaźnika sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku, ustalonej zgodnie z § 329 ust. 4 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690, z 2003 r. Nr 33, poz. 270 oraz z 2004 r. Nr 109, poz. 1156), w zależności od wartości współczynnika kształtu (A/V) budynku
- w przypadku przedsięwzięć, o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt 1-3 i 5 oraz w art. 5 ust. 1 ustawy;
4) dokumenty potwierdzające koszty przedsięwzięcia:
a) kosztorys inwestorski lub kalkulację planowanych kosztów prac projektowych i robót budowlanych, określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, o których mowa w art. 33 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2006 r. Nr 164, poz. 1163, Nr 170, poz. 1217 i Nr 227, poz. 1658),
b) kopie umów z wykonawcami robót budowlanych, usług i dostaw, zawartych do dnia złożenia wniosku, dotyczących wykonania przedsięwzięcia lub części przedsięwzięcia,
c) kalkulacje własne sporządzone z należytą starannością dla zakresu przedsięwzięcia, który nie został objęty dokumentami potwierdzającymi koszty przedsięwzięcia wymienionymi w lit. a i b
- w przypadku przedsięwzięć, o których mowa w art. 3 ust. 1 pkt 1-3 i 5 oraz w art. 5 ust. 1 ustawy.
§ 4. Jeżeli w danym półroczu wynikające z wniosków łączne zapotrzebowanie na finansowe wsparcie w ramach puli przeznaczonej na udzielanie finansowego wsparcia na realizację przedsięwzięć, o których mowa w art. 3 i 5 ustawy, nie przekracza wysokości tej puli, po dokonaniu przeniesienia, o którym mowa w art. 10 ust. 4 ustawy, Bank udziela finansowego wsparcia wnioskodawcom, których wnioski spełniają wymagania art. 3, 5-7, 13, 14, 15 ust. 1 i art. 16 ustawy oraz § 2 ust. 1, § 3 i § 9 rozporządzenia.
§ 5. 1. W przypadku konieczności dokonania wyboru przedsięwzięć, o którym mowa w art. 11 ustawy, Bank ocenia wnioski i przyznaje punkty zgodnie z kryteriami określonymi w załączniku nr 2 do rozporządzenia.
2. Liczbę punktów, o których mowa w ust. 1, określa się z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.
3. W przypadku uzyskania takiej samej liczby punktów o pierwszeństwie w dostępie do wsparcia przesądza większa liczba tworzonych lokali socjalnych lub mieszkań chronionych w ramach przedsięwzięcia objętego wnioskiem.
§ 6. Bank ogłasza w Biuletynie Informacji Publicznej, w terminach do dnia 30 czerwca oraz do dnia 31 grudnia każdego roku odpowiednio dla wniosków składanych do dnia 30 kwietnia oraz do dnia 31 października każdego roku:
1) informację o możliwości udzielenia finansowego wsparcia wszystkim wnioskodawcom, których wnioski spełniają wymagania art. 3, 5-7, 13, 14, 15 ust. 1 i art. 16 ustawy i § 2 ust. 1, § 3 i § 9 rozporządzenia - w przypadku, o którym mowa w § 4, albo
2) wyniki oceny wniosków - w przypadku, o którym mowa w § 5.
§ 7. W przypadku, o którym mowa w § 5, Bank udziela finansowego wsparcia wnioskodawcom, którzy uzyskali wyższe oceny punktowe, aż do wyczerpania puli środków przeznaczonej na udzielanie finansowego wsparcia.
§ 8. Wzór formularza rozliczenia udzielonego finansowego wsparcia określa załącznik nr 3 do rozporządzenia.
§ 9. W lokalach mieszkalnych pozyskanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia należy zainstalować, z zastrzeżeniem § 10:
1) wannę lub kabinę natryskową - w łazience;
2) umywalkę - w łazience;
3) miskę ustępową - w łazience lub w wydzielonym ustępie;
4) zlewozmywak;
5) kuchenkę gazową czteropaleniskową z piekarnikiem lub równoważną użytkowo kuchenkę elektryczną.
§ 10. W przypadku przedsięwzięć objętych wnioskami o udzielenie finansowego wsparcia składanymi w 2007 r. w lokalach pozyskanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia dopuszcza się rezygnację z instalacji wyposażenia, o którym mowa w § 9, jeżeli w każdym budynku mieszkalnym objętym przedsięwzięciem zostaną urządzone przeznaczone do wspólnego użytku:
1) pomieszczenia higieniczno-sanitarne spełniające warunki określone w § 82 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
2) pomieszczenia służące do przygotowywania posiłków, wyposażone w szczególności w zlewozmywaki i kuchenki gazowe lub elektryczne.
§ 11. 1. W przypadku wniosków o udzielenie finansowego wsparcia składanych w 2007 r.:
1) wnioski składa się w Banku od dnia 1 kwietnia do dnia 31 maja i od dnia 1 października do dnia 31 października;
2) Bank po otrzymaniu wniosku niespełniającego wymagań, o których mowa w § 3, wzywa wnioskodawcę do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, wskazując wymagania, których wniosek nie spełnia;
3) Bank ogłasza w Biuletynie Informacji Publicznej informacje, o których mowa w § 6 pkt 1, albo wyniki oceny wniosków, o których mowa w § 6 pkt 2, w terminach do dnia 31 lipca oraz do dnia 31 grudnia odpowiednio dla wniosków składanych do dnia 31 maja oraz do dnia 31 października.
2. Bank zwraca bez rozpatrzenia wnioski nieuzupełnione w terminie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2.
§ 12. Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 7 dni od dnia ogłoszenia.
Minister Budownictwa: A. Aumiller
_____________________
1) Minister Budownictwa kieruje działem administracji rządowej - budownictwo,
gospodarka przestrzenna i mieszkaniowa, na podstawie § 1 ust. 2 rozporządzenia Prezesa
Rady Ministrów z dnia 18 lipca 2006 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania
Ministra Budownictwa (Dz. U. Nr 131, poz. 906 oraz z 2007 r. Nr 38, poz. 241).
Załączniki do rozporządzenia
Ministra Budownictwa
z dnia 15 marca 2007 r. (poz. 346)
